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通州东小马地块“双触顶”招商蛇口摇号摘得

时间:04-29 来源:最新资讯 访问次数:124

通州东小马地块“双触顶”招商蛇口摇号摘得

新京报讯 (记者袁秀丽)4月28日,8家房企共同争夺北京通州梨园镇东小马6009地块,最终招商蛇口以23.2亿元触顶价格+3.3万平方米现房销售获得该地块,楼面价约3.57万元/平方米,溢价率15%。此前,通州梨园镇东小马6009地块共收到8份报价,吸引了8家房企参与报名,包括中能建、中建玖合、首开、建工、保利、招商蛇口、华润、碧桂园。从报名企业来看,碧桂园是唯一一家民企,而碧桂园目前在通州开发有碧桂园·和世界。据悉,通州梨园镇东小马6009地块建控规模6.5万平方米,该地块起始价为20.2亿元,地价上限23.2亿元,折合楼面价约3.6万/平方米,销售指导价6.2万元/平方米。项目有着较大的利润空间,因此吸引了众多房企,不过,该地块仍然受到通州限购影响。从竞价环节来看,竞争很是激烈,在第12轮报价后触及地块合理价格上限23.2亿元后,转为竞报现房销售面积,此时仅剩下中能建、中建玖合、招商蛇口三家房企参与竞报现房销售面积,在竞报现房销售面积达到33000平方米上限后,转为摇号确定最终竞买人,最终招商蛇口获得该地块。编辑 杨娟娟校对 卢茜

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